1998〜2008年築, 専有面積72.85㎡〜92.85㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+8.3%
堺市北区
37.3万円/㎡
前年比-8.7%
ディアステージなかもずアクロスコート
大阪府堺市北区長曽根町
/ なかもず駅 徒歩3分
2003年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
4,581万円
55.3万円/㎡
3,408
4,190
4,972
5,754
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,190万円〜4,972万円
50.6万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ディアステージなかもずアクロスコート
4,950万円（59.7万円/㎡）/ 7階 / 82.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,950万円 | 59.7万円 | 7階 | 82.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 56.2万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,080万円 | 57.6万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ディアステージなかもずアクロスコート 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 4,950万円 | 59.7万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/24 | シャリエ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅3分 | 4,200万円 | 52.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンションなかもず駅前 堺市北区長曽根町 | なかもず駅1分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/20 | ディークラディア中百舌鳥 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 4,980万円 | 57.9万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/30 | プレファシオなかもず 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅2分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.75㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ユニハイムなかもず駅前 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅1分 | 4,980万円 | 58.9万円 | 84.53㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/11 | シャルマンフジ御堂筋なかもず 堺市北区長曽根町 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 48.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/06 | リビオ中百舌鳥メゾンウエスト 堺市北区中百舌鳥町六丁 | なかもず駅6分 | 4,490万円 | 55.9万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/02 | シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅4分 | 3,680万円 | 56.0万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/23 | 中百舌鳥ガーデンハウス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅3分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.73㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/14 | ディナスティ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/05 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/07 | エステムコート新金岡アンネフェ 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、堺市北区では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は堺市北区の平均と比較して60.1%割高です。
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